De ce sa imi doresc o casa in Cartierul BUNA-ZIUA?

De ce as alege-o in locul altei case?

Cu ce ar fi diferita, altfel?

 

Raspunsurile la intrebarile de mai sus ti se vor dezvalui in cele ce urmeaza.

 

Au fost identificate, pana acum, 70 de elemente rationale si emotionale care diferentiaza casele din Cartierul Buna-Ziua.ro Tartasesti de altele. Totul pleaca de la faptul ca ele sunt rezultatul unei munci facute cu pasiune inca din etapa de proiectare, care s-a desavarsit in etapa de executie. In urma unei vizite veti descoperi ca s-a dat o atentie deosebita executiei fiecarui detaliu.

 

Casele sunt construite cu scopul final de a-l bucura si a-l face sa se considere fericit si norocos pe cel ce va alege o astfel de casa si de a-i evidentia prin fiecare element din exteriorul si interiorul casei ca a facut o alegere remarcabila.

 

O vizita intr-o casa din Buna Ziua, te va convinge ca afirmatiile de mai sus sunt axiome, adevaruri incontestabile si iti va crea un nou sistem de valori pentru evaluarea unei case in vederea achizitiei.

 

Cele 70 de elemente rationale si emotionale, identificate pana acum, care diferentiaza o casa construita in Cartierul Buna-Ziua de altele, le gasesti detaliate mai jos si pot fi constatate in urma unei cercetari amanuntite la fata locului chiar de tine, cel mai bun evaluator din lume pentru o viitoare casa:

 

Nr Caracteristici / Specificatii Dotari casa “la alb” (bife) Valoarea diferentei “la alb” Dotari casa “la cheie” (bife) Valoarea diferentei “la cheie” Beneficii in urmatorii 20 de ani
1 Pozitionare in asa fel incat sa te bucuri dimineata de rasaritul soarelui in dormitorul matrimonial, baie si bucatarie, sa profiti de lumina benefica a soarelui dupa-amiaza in birou sau camerele copiilor, precum si de spectacolul apusului de soare din living sau de pe terasa. inestimabila inestimabila viata fericita
2 Pozitionare in asa fel incat sa poti alege ceea ce preferi mai mult pentru dormitorul matrimonial: sa te bucururi dimineata de rasaritul soarelui, sa te bucuri toata ziua de lumina sau sa te desfeti cu spectacolul apusului de soare. inestimabila inestimabila viata fericita
3 Sunt instale atat incalzire in pardoseala, cat si calorifere.  Centrala termica in condensatie pentru a te ajuta sa ai un randament ridicat la incalzire, fapt ce duce la o factura de gaz cu 20% la mai mica. 800 EUR 800 EUR 6.222 EUR
4 Calorifere sunt legate in paralel. Majoritatea sistemelor termice de incalzire pentru case, apartamente se realizeaza in serie, pentru ca genereaza costuri mai mici de punere in opera. Montarea in paralel a caloriferelor, permite ca la momentul la care exista o teava sparta sau un calorifer care curge, sa inchizi doar circuitul defect si nu intregul sistem de incalzire, ca in cazul legarii in serie a caloriferelor. 800 EUR 800 EUR daca ti se sparge vreo conducta sau calorifer anulezi doar circuitul afectat
5 Sunt montate tevi verzi pentru circuitele pana la distribuitorul de caldura. Tevile verzi au cea mai buna compozitie de polipropilena. 50 EUR 50 EUR siguranta mai mare in exploatare
6 Tevile de apa calda sunt acoperite cu tuburi de izolatie din polietilena expandata. 30 EUR 30 EUR confort prin mentinerea unei ape  calde pe circuit, pe o perioada mai lunga de timp
7 Tevile folosite pentru sistemul de incalzire in pardoseala sunt de polietilena reticulata cu bariera de oxigen PE-Xa  de la  FRAENKISCHE tevi cu o rezistenta mai buna la actiuni mecanice si cu o durata mai lunga de viata
8 Folosirea unei centrala termica in condensatie de minim 33 KW. De obicei se folosesc centrale de 24-28 KW. 300 EUR 300 EUR un debit mai mare de apa calda si durata mai mare de utilizare
9 Izolatie realizata cu polistiren de 15 cm pe exterior si 15 cm de celuloza pe interior. Acest perete de izolatie de 30 cm iti transforma casa intr-una aproape pasiva. 1.000 EUR 1.000 EUR se regaseste in factura de energie
10 Izolatie de 25 cm de celuloza in placa peste parter, pentru a evita pierderile de caldura 500 EUR 500 EUR se regaseste in factura de energie
11 Izolatia peretilor interiori si exteriori este facuta cu celuloza fapt ce asigura o izolare termica, fonica si anti-incendiu superioara vatei minerale, caramiziilor, BCA-ului sau spumei poliuretanice 500 EUR 500 EUR confort
12 Placare facuta cu cate doua placi de gips carton TECHNOGIPS la interior pentru camere, bai si hol. La bucatarie pentru o rezistenta si mai buna s-a folosit o placa de OSB si una de gips carton. 150 EUR 150 EUR rezistenta peretilor devine similara cu cei de caramida
13 Existenta prizelor de acces la Internet in fiecare camera. 100 EUR 100 EUR ai Internet pe circuit fix
14 Sunt montate cabluri individuale de la antena de satelit pana in camere. 100 EUR 100 EUR poti vedea ce programe doresti in fiecare camera si poti folosi operatori de televiziune diferiti
15 Sunt cel putin 5 grupuri de prize in fiecare camera. 400 EUR 400 EUR eviti sa ai prelungitoare intinse pentru conectarea diversilor consumatori de curent
16 Sunt 4 seturi de prize si doze exterioare in colturile casei si pe terasa, in cazul in care ai nevoie de curent in exteriorul casei sau pe terasa. 100 EUR 100 EUR conectezi echipamente electrice in exteriorul casei
17 Bucataria este dotata cu prize pentru fiecare aparat electrocasnic la care te poti gandi. 100 EUR 100 EUR eviti cabluri intinse prin bucatarie, scurt circuite si iti protejezi viata
18 Sunt folosite intrerupatoare si prize modulare si clasice PANASONIC. 300 EUR 300 EUR functionalitate si frumusete
19 Sunt trase cablurile pentru sistemul de alarma si supraveghere video, pentru a te scapa de eventualele dureri de cap si costuri pe care le-ar genera instalarea unor astfel de sisteme. 450 EUR 450 EUR eviti sa-ti spargi peretii pentru montarea unor astfel de sisteme
20 Exista tubulatura in living cu tubulatura pentru instalarea unui sistem de sunet 5 +1 100 EUR 100 EUR confort
21 In fiecare dormitor luminile pot fi aprinse si stinse atat de langa usa cat si de langa fiecare parte a patului 300 EUR 300 EUR confort
22 Luminile de pe hol pot fi aprinse si stinse din 4 locuri 100 EUR 100 EUR confort
23 Camerele beneficiaza de un sistem de iluminat ambiental cu led 300 EUR 300 EUR confort
24 In bucatarie sunt prevazute cablurile pentru asigurarea iluminarii blatului de lucru si lumina ambientala pentru mobilier daca se doreste 50 EUR 50 EUR confort
25 Este instalat atat suportul pentru antenele de satelit, cat si accesul pentru televiziunea prin cablu. 100 EUR 100 EUR eliminarea unor costuri suplimentare
26 Sunt trase cablurile pentru interfon si sistemul de deschidere automata a portii metalice de la intrare. 50 EUR 50 EUR confort
27 Casa are pregatite gaurile pentru centrala termica si hota. 100 EUR 100 EUR eliminare costuri suplimentare si evitarea distrugerii fatadei
28 Depozitarul sau camara dispune de tuburi de aerisire 50 EUR 50 EUR permite aerisirea naturala a acestei incaperi
29 Casa are trase firele pentru alimentarea corpurilor de iluminat astfel incat sa-ti permita sa instalezi corpuri de iluminat in cate locuri si in ce pozitii doresti. 300 EUR 300 EUR iti poti pozitiona unde doresti corpurile de iluminat din interior
30 Fiecare camera este dotata cu prize pentru aer conditionat 100 EUR 100 EUR confort si lipsa unor costuri ulterioare
31 Podul este echipat cu alimentare cu energie electrica, are un cablu pentru TV si unul pentru internet 100 EUR 100 EUR confort si lipsa unor costuri ulterioare
32 Iluminarea exterioara a curtii este realizata cu 10 corpuri de iluminat pozitionate pe peretii exteriori ai casei 200 EUR 200 EUR eviti orice alte costuri cu iluminatul din exteriorul casei
33 Statie de epurare cu aerare continua are 3.000 litri si un sistem de evacuare a apei epurate format dintr-un tub de drenaj de 15 m. Spre deosbire de fosa, apa iese mult mai curata, fapt ce inseamna costuri de 6 ori mai mici pentru vidanjare si o viata mult mai sanatoasa pentru tine 500 EUR 500 EUR sanatatea ta si a familiei tale
34 Tunele pentru evacuarea apei au un volum de 500 de litri 200 EUR 200 EUR asigura un bazin tampon pe o perioada mai lunga pentru apa menajera
35 Sunt montate guri de vizitare pentru tevile de evacuare a apei menajere din casa, fapt ce exclude interventia unui instalator in cazul in care se intampla ca acestea sa se infunde. 150 EUR 150 EUR 50 EUR la fiecare interventie a instalatorului
36 Putul de apa pentru alimentarea casei este facut la o adancime de 35 m. 700 EUR 700 EUR sanatatea ta si a familiei tale
37 Gardul de imprejmuire din beton si fier te scuteste de munca de intretinere pe care trebuie sa o faci in cazul unui gard de lemn. 1.500 EUR 1.500 EUR frumusete, design placut si eliminarea costurilor de intretinere
38 Acoperisul este de tabla, culoare maro mat, similar cu acoperisurile mediteraneene realizate din olane. 1.500 EUR 1.500 EUR garantie 30 ani si aspect deosebit
39 Pazia este din aceeasi tabla ca si acoperisul si da un aspect deosebit casei. Acest fapt elimina montatul schelelor la un anumit numar de ani si angajarea de muncitori pentru remediatul si lacuitul paziilor facute din lemn. 300 EUR 300 EUR 30 de ani cel putin nu stii ce inseamna sa laucuiesti si sa intretii pazia
40 Saceagul este placat cu polistiren si tencuit cu decorativa. 300 EUR 300 EUR pana la urmatoarea rezugravire a casei pe exterior, vei uita ca ai saceag
41 Peretii sunt gletuiti, slefuiti sau gletuiti, slefuiti si vopsiti. Ea asteapta doar aplicarea culorii sau a finisajului final al acestora. aspect deosebit
42 Sapa este elicopterizata. Acest fapt permite montarea cu usurinta a parchetului sau a gresiei pe care ti-o doresti. aspect deosebit
43 Intrarea in casa si terasa sunt decorate cu riflaje de lemn pentru a te incanta de fiecare data cand ajungi acasa sau iesi pe terasa sau in gradina. 500 EUR 500 EUR aspect deosebit
44 Capriorii de la terasa sunt acoperiti cu policarbonat de cularea bronzului. 150 EUR aspect deosebit
45 Corpurile de iluminat pentru terasa sunt deja montate, ramanand sa-ti aduci doar scaunele si masa pentru a admira si a te bucura de minunatele rasarituri si apusuri de soare la o cafea, un pahar de vin sau la o cina romantica. normal
46 Usile pentru intrare si pentru terasa sunt cu profil metalic de 1,5 mm si colturile intarite, fapt ce le face mai rigide si nu necesita montarea a tot felul de despartiri de rigidizare care strica design-ul usilor. 300 EUR 300 EUR lipsa vantului din casa, izolare mai buna
47 Tamplaria de termopan este pe profil de 8 cm grosime, profil mai gros cu 1 cm decat profilele obisnuite, iar geamul este tripan de 44 mm, geam mai gros cu cel putin 6 mm decat geamurile obisnuite 700 EUR 700 EUR Reducerea pierderilor termice cu cel putin 20% si reducerea proportionala a facturii de energie
48 Sub usa de la intrare si usa de la terasa sunt panouri de rupere termica pentru a separa placa de beton de la intrare si terasa de pardoseala casei. Acest lucru te ajuta sa castigi caldura si sa-ti salvezi parchetul. 50 EUR 50 EUR eliminarea igrasiei
49 Manerele de inchidere-deschidere sunt cu finisaj de bronz la toate geamurile si usile de termopan, fapt ce le face sa arate deosebit in comparatie cu manerele din plastic colorat care par ieftine, dar care sunt aproape similare ca pret. 60 EUR 60 EUR aspect deosebit
50 Geamurile sunt inaltate pentru a se putea monta glafuri. 200 EUR 200 EUR eliminarea igrasiei
51 Casa are glafuri interioare 150 EUR aspect deosebit
52 Casa are glafuri exterioare 150 EUR 150 EUR aspect deosebit
53 Suprafata vitrata este cu 50% mai mare decat a altor case, de dimensiuni similare. 1.000 EUR 1.000 EUR aspect deosebit
54 In pod pot fi trase calorifere si alimentare cu apa in cazul in care se doreste realizarea unei bai in acesta 50 EUR 50 EUR confort si lipsa unor costuri ulterioare
55 Casa dispune de 3 parcari auto realizate cu pavaj bej si delimitate cu pavaj caramiziu 1.000 EUR 1.000 EUR aspect deosebit si rezistenta in timp
56 Casa poate avea trotuarele relizate cu pavaj. 1.000 EUR aspect deosebit si rezistenta in timp
57 Intrarea si terasa pot fi acoperite cu gresie rezistenta la exterior 1.000 EUR aspect deosebit
58 Decorativa folosita pentru peretii exteriori ai casei este de la APLA. aspect deosebit si rezistenta in timp
59 Finisajul exterior al decorativei necesita mai multa manopera si creaza un aspect deosebit 200 EUR 200 EUR aspect deosbit
60 Podul de depozitare are de 80 mp si la nevoie poate fi transformat intr-o mansarda utilitate
61 Podul dispune de o fereastra cu geam pentru vizitarea acoperisului si pentru iluminarea podului 150 EUR 150 EUR iluminat si aerisit pod
62 Tavanele casei sunt lipsite de grinzi care sa le traverseze si care sa creeze un aspect neplacut. 500 EUR 500 EUR aspect deosebit
63 Proiectul casei este gandit ca sa ofere posibilitatea de a beneficia de 16 metri liniari de dulapuri pentru depozitare cu o inaltime de 2.7 metri. Intr-o casa similara ca suprafata, beneficiezi de obicei de maxim 8 metrii liniari de dulap. utilitate
64 Bucataria ofera posibilitatea de a avea 8 metri liniari de corpuri de bucatarie pozitionate pe pardosea si 8 liniari de corpuri de bucatarie suspendate. utilitate
65 Terenul din curte nivelat si poate dispune de un numar de 20 de tuia sau brazi de 1 m inaltime, plantati de-a lungul gardului din fata a casei. 500 EUR aspect deosebit
66 Casa rezista la un cutremur mai mare de 8 grade pe scara Richter. In caz de cutremur intens in cel mai rau caz se indoaie, dar nu cade peste locatari ca si o casa de caramida. inestimabila inestimabila salveaza viata in caz de cutremur
67 Scara pantograf pentru pod. 100 EUR aspect deosebit si utiliatate
68 Este instalat curent trifazic. 300 EUR 300 EUR poti monta consumatori mai mari de curent
69 Internet pe fibra optica. 500 EUR 500 EUR ofera cea mai mare viteza de acces la Internet
70 Cartierul dispune de iluminat stradal, care creeaza o atmosfera de vacanta. iluminat nocturn
TOTAL 18.340 EUR 21.240 EUR 6.222 EUR